Komplette Anleitung für Ferienwohnungen

Getting Starte Mieten Sie einmal und Sie werden nie wieder in einen Hotelurlaub zurückkehren. Warum würdest du? Ferienwohnungen - ob Eigentumswohnungen, Häuser oder Wohnungen - bieten Reisenden mehr Platz und, was noch wichtiger ist, Zugang zu einer Küche, für Preise, die denen in lokalen Hotels entsprechen und oft niedriger sind. Ganz zu schweigen davon, dass Mietwohnungen normalerweise in interessanteren Gegenden liegen (im Gegensatz zu Hotels, die oft in Gewerbegebieten liegen) und bieten viel mehr Dekorcharakter.


Notwendige Vorsichtsmaßnahmen Kaufe eine Versicherung: Stornierungsbedingungen für die Vermietung sind viel drakonischer als die meisten Hotel Stornierungsbedingungen und in der Regel verlieren Sie Ihre gesamte Anzahlung (oder die Kosten für die Miete), wenn Sie zurück, egal aus welchem ​​Grund. Der Kauf einer Reiserücktrittsversicherung ist daher ein Muss und sollte bei den Gesamtkosten Ihres Urlaubs berücksichtigt werden.

Starten Sie Ihre Suche früher statt später: Das perfekte Hotel wird wahrscheinlich 100 oder mehr Zimmer für Sie haben, zu versuchen und zu hängen. Wirklich tolle Ferienhäuser sind eins für einen Kunden und oft ausgebucht im Voraus. Für die Vermietung während der Hochsaison müssen Sie möglicherweise 6 Monate bis zu einem Jahr im Voraus buchen (je nach Reiseziel), um die Miete Ihrer Träume zu erhalten.

Führen Sie Ihre Sorgfaltspflicht aus: Da Mietwohnungen von Natur aus nicht die gleiche Art von Verkehr haben wie Hotels, werden Sie wahrscheinlich nicht einzelne in Reiseführern gelesen finden und Internet-Informationen können begrenzt sein. Stattdessen müssen Sie Detektiv werden, Fotos sorgfältig studieren, Fragen stellen und Referenzen von früheren Mietern erhalten. Wenn du kannst, sende einen Scout aus, bevor du ein Haus mietest, nur um es (und ein paar andere Optionen) zu sehen, bevor du es begehst.

Websites, um Eigentümer Direct Vacation Rentals zu besuchen (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), eine Vermietungsagentur, keine Direktbesitzerseite, spezialisiert auf Europa und die Karibik. Hauptmerkmal: Es stellt Ihnen frühere Mieter vor, so dass Sie Fragen stellen können
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), eine Seite
FlipKey (www.flipkey.com), ein TripAdvisor-Unternehmen
Das behandelt nur professionell verwaltete Eigenschaften
Untours (www.untours.com), etwas anders als die anderen, da es einen Kontakt vor Ort bietet. Ein Vertreter gibt Ihnen eine Orientierung in der Gegend bei Ihrer Ankunft und steht Ihnen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung, um Ihnen bei Fragen und Problemen zu helfen.

Fragen zu stellen 1. Wie werden Probleme behandelt? Wird es jemanden in der Nähe geben, den ich kontaktieren kann, wenn ich ausgesperrt werde, wenn eine Sicherung durchbrennt oder wenn ein anderes Problem auftritt?
2. Was bedeutet der Preis, den du mir nennst? Deckt es alles ab? Oder wird es zusätzliche Gebühren für Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Immobilie, Nutzung von Bettwäsche usw. geben? Vor allem Reinigungsgebühren können die Mietkosten erheblich erhöhen, also sollten Sie diese vor dem Abschluss des Geschäfts aussortieren.
Und ist dieser Preis für die Immobilie oder pro Person (in Europa, oft ist der Preis pro Person).
3. Wo? genau ist das Eigentum? Oft werden die Eigentümer übertreiben, wie nahe das Anwesen zum Stadtzentrum, zum Strand oder was auch immer das ansprechende Element im Zielort ist. Erhalten Sie eine genaue Adresse und wenn möglich eine Karte, bevor Sie sich verpflichten.
4. Was ist im Haus? Nimm nichts an! Wenn eine Klimaanlage für Sie wichtig ist, stellen Sie sicher, dass die Immobilie es hat. Ditto für ein Telefon, eine Waschmaschine / Trockner, Internetzugang, eine voll ausgestattete Küche (und stellen Sie sicher, dass Sie auf die gleiche Weise wie der Besitzer definiert), Bettwäsche, TV.
5. Ist ein Grundriss verfügbar? Dies wird viele Fragen beantworten, von denen die wichtigste sein wird, wenn es genug Schlafzimmer für alle in Ihrer Gruppe gibt oder einige Leute erwartet werden, auf einer ausziehbaren Couch zu schlafen.
6. Wie privat ist das Eigentum? Sie wollen nicht auftauchen und herausfinden, dass der Besitzer im Haupthaus untergebracht ist, und Sie sind in der angeschlossenen Gästehütte. Finden Sie heraus, wer und wo Sie Nachbarn sind.

Hawaii Basics Maui ist vielleicht das einzige große Touristenziel in der Welt, wo die Anzahl der Ferienwohnungen die Anzahl der Hotelbetten weit übertrifft. Laut Regierungsangaben gibt es auf der Insel über 7.000 Hoteleinheiten (dh Zimmer) und über 4.000 Eigentumswohnungen. Aber da viele dieser Eigentumswohnungen zwei und drei Schlafzimmer enthalten, ist es klar, dass heute die Mehrheit der Besucher, die nach Maui kommen, Hotels zugunsten der Plätze, in denen sie sich ausbreiten und ihre eigenen Mahlzeiten kochen können.

Hawaii-Annehmlichkeiten Vielleicht Hawaiian Eigentumswohnungen sind so beliebt, weil sie die besten Hotels mit den Annehmlichkeiten der Mietobjekte kombinieren.

Hawaii Unternehmen Große Insel: Hawaii Resort Management (www.konarentals.com)
Kauai: Parrish Sammlung Kauai (www.parrishkauai.com) oder Rosewood Bed and Breakfast (trotz des Namens, es behandelt auch Eigentumswohnungen, Hütten und vieles mehr; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Chase 'N Rainbows (www.chasenrainbows.com) oder Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Zurück Hawaii (www.bebackhawaii.com)

Orlando Basics Fahren Sie südlich von Walt Disney World nur ein kurzes Stück und Sie werden eine verwirrende Sicht sehen: eine Gated Community nach der anderen, gefüllt mit gut gebauten, zweistöckigen McMansions, jedes mit einem eigenen privaten Pool.Das klingt vielleicht nicht komisch, sondern sieht ein wenig näher aus: Elektronische Tastaturen ersetzen die traditionellen Schlösser an den Türen, keine Post füllt die Briefkästen, die Fußmatten sind frei von Zeitungen und jedes einzelne Auto in den Einfahrten ist vermietet.

Orlando Rental Kategorien Günstigstes der Mietobjekte sind Eigentumswohnungen, die an andere Einheiten angeschlossen werden und in der Regel, wenn auch nicht immer, einen Pool teilen. Die Häuser sind ca. 30% teurer, freistehend und verfügen fast immer über einen privaten Swimmingpool.

Orlando Vermietungsagenturen Villa direkt (www.villadirect.com). Mit über 350 Ferienhäusern bietet es die größte Auswahl unter den Wettbewerbern. 70% seines Inventars befinden sich innerhalb von 4 Meilen von DisneyWorld.
All Star Ferienhäuser (www.allstarvacationhomes.com): Die Preise können bei dieser Firma etwas höher sein, aber auch die Qualität der Angebote. Und es gibt nie eine Überraschung mit seltsamen Dekor, als All Star hat einen on-staff Dekorateur (wer hat recht guten Geschmack).
Florida Sun Ferienhäuser (www.floridasunvacationhomes.com) hat oft die niedrigsten Raten des Pakets, mit Drei-Zimmer-Einheiten für so wenig wie $ 69 / Nacht gehen.

Frankreich Basics Wenn es um Ferienvermietung in Frankreich geht, gibt es nur ein Französisch Wort, das Sie wirklich wissen müssen und das ist "Gite" (ausgesprochen zjeet). Seit 1955 hat die französische Regierung ein Netzwerk von Gîtes - Privatwohnungen aller Art - betreut.

Französische Regionen und Jahreszeiten Zwei Faktoren, die Reisende weniger berücksichtigen werden, können signifikanter sein: das Datum der Vermietung und der Standort. Bedenken Sie: Ein schönes Haus mit zwei Schlafzimmern in den Pyrenäen kostet im Winter nur 247 Euro pro Woche, im Hochsommer bis zu 460 Euro. Ein gleichwertiges Haus (gleiche Bewertung, Ausstattung und Anzahl der Schlafzimmer) in der Provence ist 275 € im Winter, aber eine satte 660 € im Sommer.

Die Pariser Ausnahme Die Full-Service-Agentur Pariser Haus (www.parisianhome.com), hat eine breite Palette von Optionen, darunter eine Reihe von durchaus erschwinglichen Ausgrabungen. Appartment de Villewww.appartementdeville.com), ein weiteres Full-Service-Outfit, ist für die Qualität seiner luxuriösen Apartments bekannt. Für echte Pfennigfuchser empfehle ich Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), ein gemeinnütziger Verein, der private Eigentümer mit potenziellen Mietern in Kontakt bringt. Es ist weniger hit-or-miss als andere Direct-to-Owner-Sites für Paris, da seine Mitarbeiter eine gewisse Aufsicht haben.

Irland und Großbritannien Basics Es gibt eine echte Kluft zwischen den neuen, vorfabrizierten Bauboomoptionen und dem klassischen, strohgedeckten oder Steinhaus-Look - Sie müssen nur wissen, wo Sie suchen müssen.

Start Ihrer Suche Sowohl in Irland als auch in Großbritannien wird die Denkmalpflege ernst genommen. Eine der Möglichkeiten, Restaurierungen und Instandhaltung zu finanzieren, ist die Vermietung von denkmalgeschützten Häusern an die Öffentlichkeit. In Großbritannien wird die Organisation, die dies tut, British Landmark Trust genannt (www.landmarktrust.org.uk); in Irland ist es der Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Andere UK und Irland Ressourcen Mieten Sie ein Irish Cottage (www.rentacottage.ie)
Westküste Urlaub (www.westcoastholidays.ie), ein anderer Irlandspezialist.
stayDublin (www.staydublin.com), eine Organisation, die nicht nur Wohnungen in der Stadt vermietet, sondern auch ihre Einrichtung überwacht.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), ein Spezialist für Großbritannien.
Vermietung von Ferienhäusern (www.rentals.chslondon.com), ein Londoner Experte.
Liebevolle London Apartments (Oben abgebildet; www.lovinglondonapartments.com)

Italien Basics In Italien gibt es so viele verschiedene Arten von Ferienhäusern und Apartments zu vermieten, wie es verschiedene Arten von Pasta gibt (und wenn Sie jemals in Italien gereist sind, wissen Sie, dass die Iterationen für Nudeln und Soße endlos sind) .

Italienische Regionen und Jahreszeiten Wie bei den anderen europäischen Destinationen, die in dieser Slideshow aufgeführt sind, werden die Preise in den tiefen Wintermonaten, etwa Ende Oktober bis Ende März, auf Mieten (und auf Flugreisen auch) fallen. Juli und August sind Hochsaison, also müssen Sie gut voraus buchen, um eine gute Miete dann zu ergattern (seien Sie bereit, Spitzendollar zu zahlen).

Italienische Firmen Roman Referenz (www.romanreference.com), wie der Name schon sagt, ist dies nur für die Stadt Rom.
Venezianische Apartments (www.venice-rentals.com)
Unterkunft in Florenz (www.lodginginflorence.com)
Website der Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/de), hat eine von der Regierung geführte Clearingstelle für Bauernhöfe in der Toskana; einige sind einfache Zimmervermietungen, andere sind für freistehende Häuser und Wohnungen.
Heimatbasis im Ausland (Oben abgebildet; www.homebase-abroad.com), gut für die Toskana, Umbrien, Amalfiküste und den Comer See.

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